CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA

El trámite para la Constancia de Terminación de Obra en Querétaro consiste en la verificación por parte del municipio de que el trabajo se ha llevado a cabo según lo planeado y autorizado por el permiso de construcción.

 

¿Cómo tramitar una Terminación de Obra?

Para tramitar una Terminación de Obra en Querétaro es necesario presentar los siguientes documentos:

• Solicitud /Carta Responsiva firmada por propietario(s) o representante legal y DRO.

• Contrato, Recibo o Factibilidad vigente de agua potable y servicio sanitario.

• Director Responsable de Obra (DRO).

• Corresponsable(s) en Instalaciones y/o Estructuras.

• Licencia y proyecto aprobado, o constancia emitida por el instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), para predios ubicados en Zona de Monumentos y Barrios Históricos, presentar Terminación de Obra emitida por INAH.

• Dictamen final de obra de Protección Civil

• Oficio plano(s) aprobado(s) por los condóminos o asociación, para predios en régimen en condominio (Anexando acta constitutiva y/o protocolo notarial con identificación (oficial) de firmante).

• Proyecto Ejecutivo (En formato DWG, DXF y PDF).

• Manifestación de Impacto Ambiental y evidencia documental del cumplimiento.

• Validación en sistema del pago del predial al corriente.

• Oficio y plano(s), de dictamen en movilidad y documento de cumplimiento de obras de mitigación. Un juego impreso y en archivo PDF, de fotografías a color de la obra que muestre las fachadas, todos los espacios interiores y exteriores de la construcción.

• La construcción debe estar completa al 100% y, dependiendo del proyecto ingresado, el propietario o representante debe estar presente durante la verificación de la obra contra este requisito dentro de los 2 días hábiles posteriores al ingreso al programa, de 8:30 am a 3:00 pm. Si no hay nadie se verifica el acceso y el resultado será cancelado.

¿Qué tipo de trámite es?

Este trámite es de tipo municipal.

¿A quién va dirigido?

Está dirigido a Constructores, fraccionadores, D.R.O., propietarios de predios o representantes legales.

¿De qué organismos depende?

Depende de Secretaría de Desarrollo Sostenible, Dirección de Desarrollo Urbano.

¿Qué vigencia tiene una Constancia de Terminación de Obra?

La Constancia de Terminación de Obra no tiene vigencia.

 

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